Deze goed gebouwde, recent gebouwde villa biedt duurzame technologie, een prachtig uitzicht op zee en een rustige mediterrane landelijke sfeer. Het bestaat uit 3 individuele accommodaties - ideaal voor familiegroepen of huurinkomsten en het komt in aanmerking voor een Gouden Visum. Tavira ligt op ongeveer 10 minuten afstand.

Gelegen op 2,3 hectare (waarvan 1,6 uur is omheind), is deze woning perfect voor een idyllische rustige levensstijl in de Algarve, maar toch op slechts 10 minuten van het pittoreske drukke stadje Tavira verspreid over een riviermonding die de zee binnenkomt. Het kleine dorpje Santa Catarina ligt letterlijk op een minuut afstand en heeft alle benodigde voorzieningen.

Alles werd in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat dit huis extreem goed geïsoleerd is voor alle seizoenen en dat de bedrijfskosten bijzonder laag zijn met behulp van superieure technologie. De lay-out van de villa maximaliseert ook het uitzicht op het mooie Fuseta-strand en de Atlantische oceaanlijn, terwijl de stenen muurgevels, de verweerde brons (turkoois) gekleurde HPL-panelen en het groene dak van Sedam prachtig samengaan met de omgeving,

DE LAY-OUT

De villa heeft 3 aparte accommodaties.

Hoofd villa

Het grootste deel van de villa bestaat uit een begane grond en een lager niveau. Bij het betreden van het pand worden we onmiddellijk begroet door een prachtig uitzicht op zee in de gang. Aan de linkerkant hebben we een ensuite slaapkamer met die prachtige uitzichten. De badkamer heeft een douche en een verwarmd handdoekenrek. De lift bevindt zich ook in de gang om de dubbele garage en opslagruimten op het lagere niveau te bereiken.

Uit de hal aan de rechterkant hebben we de keuken en een grote patio met bioklimatologische pergola om te genieten van dat uitzicht op zee tijdens het dineren op elk moment van het jaar. Achter de keuken is een keurig weggestopt kantoor en dan hebben we een ruime woonkamer die van hetzelfde uitzicht geniet, een houtgestookte open haard en een wrap around terras met verstelbare luifel.

Achter de woonkamer vinden we de master suite die een eigen binnenplaats heeft. De grote badkamer is toegankelijk via de goed georganiseerde inloopkleedkamer en biedt een zeer comfortabele douche en een zijn en haar wastafel. Er is ook een deur die naar buiten leidt naar de stenen afgesloten buitendouche!

Er is overal vloerverwarming en Samsung windvrije airconditioners

1 Slaapkamer Annex

Dit appartement is verbonden met de oostelijke vleugel van de hoofdvilla. de open keuken woonkamer en de slaapkamer beide met uitzicht op de oceaan en hebben een ruim balkon met een intrekbare luifel. De badkamer heeft dezelfde tegels als in het hoofdgebouw. Er is ook vloerverwarming en Samsung windvrije aircons in deze bijlage

Studio Loft en "Atelier"

Dit was waar de oorspronkelijke ruïne was, maar het werd volledig herbouwd om hetzelfde niveau van duurzaamheid en comfort te garanderen. Het loft-appartement bestaat uit een slaapkamer en badkamer, maar er is pre-installatie voor een kitchenette om dit volledig op zichzelf te houden voor wonen in personeel of verhuurdoeleinden. Op het lagere niveau wordt deze kamer met uitzonderlijk hoge plafonds momenteel gebruikt voor een camper, maar zou een uitzonderlijk atelier, fitnessruimte / studio of speelkamer zijn.

Buitenkant

Het zoutwaterzwembad van 11 x 5m heeft zonneverwarming en een elektrische afdekking. Het zwembad en de jacuzzi zijn omgeven door ruime terrassen (keramiek) om te genieten van het mediterrane platteland en uitzicht op zee terwijl u geniet van de zon van de Algarve. Er is een badkamer naast de garage om de zwembadgasten te bedienen. Er zijn gazons aangelegd en de lange kronkelende oprit wordt momenteel voltooid. Er zijn een aantal inheemse fruitbomen en met zoveel land is er een mogelijkheid om zich verder te ontwikkelen voor landbouw (plant of dier) of toerisme.

Al het water voor het huis, de tuinen en het zwembad komen uit een boorgat (water voor het huis ondergaat een ontkalkingsbehandeling en omgekeerde osmose, terwijl water voor buitengebruik door de decalcbehandeling gaat om het zwembad en irrigatiepompen, leidingen enz. Te beschermen)

Duurzaamheid

Er is te veel om hierover op te noemen, maar funderingen, muren en zelfs rolluikbehuizingen zijn allemaal gebouwd met behulp van materialen en technologie om de kosten te verlagen en het comfort te maximaliseren, van extra isolaties en waterdichtheid tot de turquoise HPL-bekleding die niet alleen decoratief is, maar ook zeer duurzaam en verlaagt de energiekosten vanwege isolatie-eigenschappen. Het pand heeft ook geen buitenschilderwerk nodig vanwege de flexibele epoxysteen en marmer. Bijna alle elektriciteit wordt benut door 24 fotovoltaïsche zonnepanelen met omvormer en batterijen en de woning heeft de best mogelijke energieclassificatie A +. Het groene dak helpt ook bij isolatie en helpt het milieu, maar is toch gemakkelijk te onderhouden en kosteneffectief.


EEN UITZONDERLIJK DUURZAME WONING MET UITZICHT OP ZEE - perfect voor een rustig huis of toevluchtsoord.

Verwarmd infinity zoutwaterzwembad met elektrische afdekking, ruime machinekamer met apparatuur voor het zwembad, irrigatie en jacuzzi;
De woning wordt geleverd met:
Vloerverwarming in de hele woning (behalve de studio);
Samsung Windvrije airconditioning gedurende de hele bewoning;
Warmwatervoorziening via warmtewisselaarsysteem met 600 L opslagtank ondersteund door 3 zonnecollectoren en warmtepomp;
24 Fotovoltaïsche zonnepanelen met omvormer en accu's met ca. 10 KwH capaciteit voor eigen elektriciteitsvoorziening;
Eigen boorgat;
Huishoudelijke waterbehandeling inclusief omgekeerde osmose, 16.000 L stortbak
Hogedruklaminaatbekleding - lagere energiekosten door extra isolatie, extreem duurzaam en weerbestendig tegen hitte en kustlocaties,
Sedam Green Roof - een gemakkelijk te onderhouden plaat die bestand is tegen extreme temperaturen, weinig onderhoud omdat bladeren water geven, helpt bij isolatie en stimuleert de biodiversiteit van insecten en vogels,
Elektrische bioklimatologische luiken en luifels;
A + energiecertificaat - hoogst mogelijke classificatie;
Centrale stofzuiger;
Alarm & CCTV

Meer over de locatie
Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer.

Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.