Een luxe golf frontline T1 met zwembad incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven.

Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Voorjaar van 2024 zijn afgerond.

Dit appartement op de begane grond beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer, 2 overdekte terrassen en een verwarmd zwembad van 10m2 met uitzicht over de gemeenschappelijke zwembaden, de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van € 711.500 tot 1.036.000, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van € 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village)

Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) voor de eerste 5 jaar en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen)

Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden.

VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS-

Overal vloerverwarming-
Klimaatbeheersing airco - geothermisch-
Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten
- Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren-


Donker hout met plafondbalken-
Eikenhouten vloeren-
LED-verlichting
overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben
zwembaden met geothermische verwarming
- Sommige eenheden hebben een jacuzzi-
Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen

OMBRIA RESORT FACILITEITEN-

Verwarmde buitenzwembaden-
5 Restaurants-
Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden-
Fitnesscentrum-
18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club-


Conferentiecentrum- Biologische moestuin-
Fietspad-

Natuurpad- Astronomisch Observatorium
- Beach Club
IN DE BUURT
- Bruisende stad Loule -
wekelijkse markt-
Wijnmakerij -
Manege -
Prive en openbaar ziekenhuis-
Mar Shopping-
Benemole Waterval-
Internationale en openbare scholen

BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN

- Geothermische systemen-
Zonnepanelen-
HVAC-systemen-
BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk-
Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing-
LED-verlichting en foto-elektrische sensoren-
Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen -
Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk.

Meer over de locatie
Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer.

Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.