Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse.

Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien.

De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van € 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van € 781.200 tot 1.214.100 (en binnenkort Oriole Village)

Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren.

Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie.

Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden.

BOUWSPECIFICATIES

Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren.

Intern
- Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer.
- Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot.

Uitrusting
- Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers.
- Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer.
- Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting.
- Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt.
- Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen.
- Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet.
- Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels.

Extern
- Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis.
- Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen.
- 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek.
- Zonne-energie voor warm water
- Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming
- Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage.
- CCTV en bewakingscamera systeem.
- Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor.
- CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes.
- Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt.

OMBRIA RESORT FACILITEITEN

- Verwarmde buitenzwembaden
- 5 Restaurants
- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden
-Fitnessruimte
- 18 holes golfbaan en clubhuis
- Junior club
- Conferentiecentrum
- Biologische moestuin
- Fietspad
- Natuurpad
- Sterrenwacht
- Strandclub
Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn

NABIJGELEGEN
- Bruisende stad Loule
- wekelijkse markt
-Bodega
- Manege
- Privé en openbaar ziekenhuis
- Mar Shopping
- Benemole Waterval
- Internationale en openbare scholen

OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN
- Geothermische systemen
-Zonnepanelen
- HVAC-systemen
- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk
- Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing
- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren
- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen
- Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk.

Meer over de locatie
Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer.

Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.